Geometra Ferdinando Spaggiari

Studio tecnico per edilizia, catasto e consulenze immobiliari.

Affianco privati, imprese e professionisti in tutte le fasi del processo edilizio: dall’idea iniziale alla consegna del cantiere, con attenzione alla normativa vigente e alla valorizzazione del patrimonio immobiliare.

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Esperienza +15 anni
  • Certificazioni energetiche (APE)
  • Pratiche edilizie e urbanistiche
  • Rilievi topografici e catastali
  • Direzione lavori e sicurezza in cantiere
  • Consulenze tecniche per privati e aziende

Chi sono

Sono il geometra Ferdinando Spaggiari e mi occupo di progettazione, rilievi e gestione tecnica di immobili e cantieri. Metto a disposizione competenze tecniche aggiornate e un approccio pratico orientato alla soluzione dei problemi.

Seguo personalmente ogni incarico, dal primo sopralluogo alla consegna della documentazione finale, garantendo un unico referente per tutte le attività tecniche e amministrative.

Formazione e iscrizioni

Diploma di geometra, iscrizione all’Albo professionale e aggiornamento costante su norme edilizie e catastali.

Metodo di lavoro

Analisi preventiva, sopralluoghi accurati, dialogo con il cliente e report chiari su tempi, costi e adempimenti.

Servizi

Un insieme di servizi tecnici pensati per accompagnarti in modo completo nella gestione del tuo immobile o del tuo intervento edilizio.

Certificazioni energetiche (APE)

Redazione di Attestati di Prestazione Energetica (APE) per compravendite, locazioni e fine lavori, con sopralluogo in loco e analisi delle caratteristiche energetiche dell’immobile secondo la normativa vigente.

Pratiche edilizie e urbanistiche

Predisposizione di CILA, SCIA, permessi di costruire e comunicazioni al Comune per nuove costruzioni, ristrutturazioni e cambi di destinazione d’uso.

Rilievi topografici e catastali

Rilievi di terreni e fabbricati, tracciamenti e aggiornamenti di mappe catastali, frazionamenti e tipi mappali per regolarizzare la situazione degli immobili.

Catasto e volture

Accatastamenti, variazioni catastali, DOCFA e pratiche di voltura per allineare i dati catastali alla situazione reale e alle esigenze del cliente.

Direzione lavori e sicurezza

Direzione lavori, contabilità di cantiere e coordinamento della sicurezza, nel rispetto della normativa e delle tempistiche definite.

Consulenze tecniche e perizie

Perizie estimative, verifiche di conformità urbanistica e catastale, supporto tecnico nelle compravendite immobiliari e nelle pratiche con banche.

Supporto a studi e imprese

Collaborazioni tecniche con studi di architettura, ingegneria e imprese di costruzioni per rilievi, computi metrici e pratiche autorizzative.

Progetti e interventi

Una selezione rappresentativa di interventi seguiti negli ultimi anni, tra ristrutturazioni, nuove costruzioni e regolarizzazioni catastali.

Residenziale

Ristrutturazione appartamento in centro storico

Rilievo iniziale, verifica della conformità urbanistica, pratica edilizia per ristrutturazione interna, direzione lavori e aggiornamento catastale finale.

Commerciale

Adeguamento locale per nuova attività

Gestione delle pratiche per cambio di destinazione d’uso, progetto interno degli spazi e coordinamento con impiantisti e impresa esecutrice.

Terreni

Frazionamento e riconfinamento

Rilievo topografico, predisposizione dei tipi di frazionamento e assistenza nella definizione dei confini tra proprietà limitrofe.

Contatti

Per informazioni, preventivi o per fissare un sopralluogo compila il modulo oppure utilizza i recapiti indicati.